À quoi sert un ravalement ?
Une façade protège le bâtiment de la pluie, du gel et de la pollution. Avec le temps, l'enduit se salit, se fissure ou se décolle, et l'eau finit par s'infiltrer dans le mur. Le ravalement remet la façade en état : il nettoie, répare et redonne une finition durable, tout en valorisant le bien.
Les signes qui doivent alerter
- Fissures visibles sur l'enduit ou autour des ouvertures
- Traces noires, mousses, coulures sous les appuis de fenêtre
- Enduit qui sonne creux ou qui se détache par plaques
- Taches d'humidité à l'intérieur, le long des murs extérieurs
Le déroulement d'un ravalement
- Diagnostic : état du support, nature de l'enduit existant, fissures, humidité.
- Préparation : échafaudage, protection des menuiseries, des sols et de la végétation.
- Nettoyage : lavage, traitement anti-mousse, décapage ou décroûtage selon l'état.
- Réparations : rebouchage et pontage des fissures, reprise des parties dégradées.
- Finition : enduit, peinture de façade ou revêtement, dans la teinte et la texture choisies.
Faut-il une autorisation ?
Un ravalement qui modifie l'aspect de la façade (couleur, matériau) demande en principe une déclaration préalable en mairie. Dans certaines communes, et aux abords des monuments historiques, la déclaration est demandée pour tout ravalement, avec l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Renseignez-vous auprès de votre mairie avant le démarrage : nous vous aidons à préparer le dossier.
Ravalement et isolation
Un ravalement important est le bon moment pour isoler la façade par l'extérieur : l'échafaudage est déjà monté et la réglementation l'impose en principe pour les ravalements de grande ampleur sur un bâtiment chauffé. Voir notre page isolation thermique par l'extérieur.
Où intervenons-nous ?
Depuis Creil, nous réalisons des ravalements dans l'Oise (60), le Val-d'Oise (95), la Seine-Saint-Denis (93) et les Hauts-de-Seine (92), pour les particuliers, les copropriétés et les maîtres d'ouvrage publics et privés.